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2-Zimmer-Wohnung in Wanne-Eickel – Erstklassig, hell & zentral!
500 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
44649 Herne
44649 Herne
1 Zimmer
ca. 73,60 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese 2025 vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung angeboten.
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Wanne-Eickel. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage.
Eckdaten
Wohnfläche: 73,60 m²
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Bezugsfrei: November 2026
Kaution: 2.000,00 €
Miete
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 100,00 € HzKv: 100,00 €
Gesamtmiete: 700,00 €
u2728 Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
u2705 Neues Badezimmer mit Dusche
u2705 Neue Heizung
u2705 Neue Elektrik
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Fenster
Schlafzimmer mit Fenster
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche und WC (ohne Fenster)
Abstellraum
Bitte beachten:
Kein separates Kinderzimmer
Kein Keller
Kein Aufzug
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wanne-Eickel. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
u2764ufe0f Hinweis zur Vermietung
Die Wohnung gehört zum Haus unserer verstorbenen Großmutter und wird von unserer Erbengemeinschaft mit viel Sorgfalt verwaltet.
Da wir nicht in der Nähe wohnen, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.
Voraussetzungen
Wir wünschen uns zuverlässige und langfristige Mieter.
Voraussetzung für die Anmietung ist grundsätzlich ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.
Studierende oder Auszubildende sind mit einer Bürgschaft der Eltern ebenfalls herzlich willkommen.
Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein. Eine Hausratversicherung ist wünschenswert.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Keine Schlangen oder andere giftige Tiere.
Die Kommunikation erfolgt ausschließlich in deutscher Sprache.
Bitte lesen Sie diesen Abschnitt vor Ihrer Anfrage!
Da wir eine sehr große Anzahl an Anfragen erhalten, können wir nur vollständige Anfragen bearbeiten.
Bitte senden Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Informationen:
u2705 Vollständiger Name
u2705 Alter
u2705 Berufliche Tätigkeit
u2705 Besteht ein unbefristetes Arbeitsverhältnis?
u2705 (Bei Studierenden/Auszubildenden: Ist eine Bürgschaft der Eltern vorhanden?)
u2705 Wie viele Personen möchten einziehen?
u2705 Wo wohnen Sie derzeit?
u2705 Warum möchten Sie umziehen?
u2705 Gewünschter Einzugstermin
Anfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ oder Nachrichten ohne die oben genannten Angaben können leider nicht beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Mehr Infos
Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage in Wanne-Eickel. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in angenehmer Wohnlage.
Eckdaten
Wohnfläche: 73,60 m²
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Bezugsfrei: November 2026
Kaution: 2.000,00 €
Miete
Kaltmiete: 500,00 €
Nebenkosten: 100,00 € HzKv: 100,00 €
Gesamtmiete: 700,00 €
u2728 Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert.
Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
u2705 Neues Badezimmer mit Dusche
u2705 Neue Heizung
u2705 Neue Elektrik
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Fenster
Schlafzimmer mit Fenster
Küche mit Fenster
Badezimmer mit Dusche und WC (ohne Fenster)
Abstellraum
Bitte beachten:
Kein separates Kinderzimmer
Kein Keller
Kein Aufzug
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wanne-Eickel. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
u2764ufe0f Hinweis zur Vermietung
Die Wohnung gehört zum Haus unserer verstorbenen Großmutter und wird von unserer Erbengemeinschaft mit viel Sorgfalt verwaltet.
Da wir nicht in der Nähe wohnen, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind.
Voraussetzungen
Wir wünschen uns zuverlässige und langfristige Mieter.
Voraussetzung für die Anmietung ist grundsätzlich ein unbefristetes Arbeitsverhältnis.
Studierende oder Auszubildende sind mit einer Bürgschaft der Eltern ebenfalls herzlich willkommen.
Eine private Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein. Eine Hausratversicherung ist wünschenswert.
Nichtraucher werden bevorzugt.
Keine Schlangen oder andere giftige Tiere.
Die Kommunikation erfolgt ausschließlich in deutscher Sprache.
Bitte lesen Sie diesen Abschnitt vor Ihrer Anfrage!
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Bitte senden Sie uns bereits in Ihrer ersten Nachricht folgende Informationen:
u2705 Vollständiger Name
u2705 Alter
u2705 Berufliche Tätigkeit
u2705 Besteht ein unbefristetes Arbeitsverhältnis?
u2705 (Bei Studierenden/Auszubildenden: Ist eine Bürgschaft der Eltern vorhanden?)
u2705 Wie viele Personen möchten einziehen?
u2705 Wo wohnen Sie derzeit?
u2705 Warum möchten Sie umziehen?
u2705 Gewünschter Einzugstermin
Anfragen wie „Ist die Wohnung noch verfügbar?“ oder Nachrichten ohne die oben genannten Angaben können leider nicht beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Mehr Infos